【浩公讲法】“寻狗送房启示”狗找到了，房送不送？ <事件介绍> 　　5月31日，一则“寻狗启示”火了。根据启示内容，徐女士于5月28日在北京丰台区西山甲一号附近丢失自己的柯基爱犬，因狗狗与家人有着深厚的感情，如有捡到请立即联系我徐女士，必有重谢！还称“如有送回本人愿意送西山甲一号49地块2号院北门”一间房子作为回报。6月2日，张贴寻狗启示的徐女士及丈夫告诉记者，“寻狗送房”系打印店印错了。打印店经营者也承认自己有过失。 <律师说法> 　　首先，我们要认定“寻狗送房启示”的性质。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十九条之规定：悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。从此条文中可以看出，悬赏广告需满足如下条件：一是公开作出声明。公开的方式不限，可通过媒体，也可张贴、发布于公众场所；二是声明要求完成特定行为。明确表达要求完成的特定行为，不能含糊其辞或行为不特定；三是声明中作出支付报酬的表示。明确表达完成特定行为的人，可获取一定报酬。本案中，该启示是张贴在电线杆上，是符合上述法条中“公开作出声明”的条件。该启示的内容也写出来“如有捡到请立即联系我徐女士，必有重谢”是符合上述法条中“声明要求完成特定行为”的条件。该启示中还写出了“如有送回本人愿意送西山甲一号49地块2号院北门”一间房子作为回报，符合上述法条中“声明中作出支付报酬的表示”的条件。故，“寻狗送房启示”是一个悬赏广告。 其次，该悬赏广告的效力。根据《中华人民共和国民法典》第十七条之规定，十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。又根据《民法典》第一百四十三条之规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。最后，再根据《民法典》第一百四十七条之规定，“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。 本案中，从新闻中可以看出徐女士和丈夫是完全民事行为能力，且该启示是其真是意思表示，本来该启示是具有法律效力的。但是，在采访中，张贴寻狗启示的徐女士及丈夫告诉记者，“寻狗送房”系打印店印错了。打印店经营者也承认自己有过失。故，该启示存在重大误解，属于可撤销的民事法律行为。 最后，狗找到，启示中承诺的房子要不要赠送给找到狗的人。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十九条之规定：悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。本案中，寻狗之人有权请求徐女士在启示中的承诺赠送的房子。但是，本案中确实存在重大误解且打印店也有过错，徐女士可请求法院撤销，但若为找狗，寻狗之人支付的费用，徐女士应给予相应的补偿。